한국자산관리공사, 채무조정 및 주택 매각 후 임차거주 지원 지원 정책안내, 신청 방법과 자격조건

이번에는 한국자산관리공사의 채권인수처에서 제공하는 채무조정 및 주택 매각 후 임차거주 지원 정책에 대해 알아보겠습니다.

이 정책은 주택담보대출 연체채무자에게 주거안정 및 경제적 재기 지원하는 것을 목적으로 합니다.

수급 대상에 해당하는지 확인 후 신청해보세요.

보건복지부 출산 및 육아 복지 정책

1. 노인 지원 정책

• 기초연금: 만 65세 이상 저소득층 노인에게 매달 연금 지급 (최대 32만 원, 2024년 기준)
• 노인 장기요양보험: 거동이 불편한 노인을 위한 장기 요양 서비스 제공
  • ✔ 방문 요양
  • ✔ 방문 목욕
  • ✔ 주간보호센터 이용 지원
• 노인 일자리 및 사회활동 지원: 노인의 사회 참여 확대

2. 출산 및 육아 지원 정책

• 아이돌봄 서비스 지원: 맞벌이 가정 지원
• 산모·신생아 건강관리 지원: 출산 후 부모와 아이 건강관리 서비스 제공
• 영유아 의료비 지원: 의료비 지원 포함
• 아동수당 및 양육수당:
  • ✔ 아동수당: 만 8세 미만 모든 아동에게 월 12만 원 지급
  • ✔ 양육수당: 어린이집을 이용하지 않는 아동 지원

경제적 위기에 놓인 당신을 위한 희망의 등불: 한국자산관리공사의 채무조정 및 주택 매각 후 임차거주 지원

대한민국 경제의 든든한 버팀목, 한국자산관리공사(KAMCO)가 어려운 시기를 겪고 있는 주택 소유자들을 위해 따뜻한 손길을 내밀고 있습니다. 급증하는 금리 인상과 경기 침체로 인해 주택담보대출 상환에 어려움을 겪는 이들을 위해, 공사는 다각적인 지원 프로그램을 마련하여 재기의 발판을 마련하고 있습니다. 특히, 1주택 소유자로서 담보주택의 시세가 6억원 이하이며, 해당 주택에 실거주 중인 분들을 대상으로 하는 이번 지원책은 단순히 채무 탕감을 넘어, 안정적인 주거 환경을 유지하며 경제적 회생을 도울 수 있도록 설계되었습니다. 지금부터 한국자산관리공사의 획기적인 지원 프로그램, 그 자세한 내용을 함께 살펴보시죠.

두 갈래 길, 두 가지 희망: 당신에게 맞는 맞춤형 지원 프로그램

한국자산관리공사가 제공하는 지원 프로그램은 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다. 첫째는 ‘주택담보대출 채무조정’입니다. 이는 신용회복위원회의 1차 채무조정에서 거절된 주택담보대출 개인 채무자를 위한 특별 지원책입니다. 공사는 금융회사로부터 연체 채권을 직접 매입하여, 연체이자 감면과 더불어 최대 5년의 거치 기간, 그리고 33년의 장기 분할상환을 제공합니다. 둘째는 ‘주택 매각 후 임차거주(Sale & Lease Back)’입니다. 이는 대출 상환 능력이 없는 차주가 한국자산관리공사에 주택을 매각하고, 해당 주택에 장기간 임차하여 거주할 수 있도록 지원하는 파격적인 프로그램입니다. 매각 대금으로 대출을 상환하고, 남은 금액은 임대 보증금으로 전환하여 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있도록 돕습니다. 또한, 임차 종료 시에는 주택을 우선적으로 재매입할 수 있는 권리를 부여하여, 경제적 재기 이후 주택 재확보의 기회까지 제공합니다.

자격 요건, 꼼꼼하게 확인하세요: 지원 대상 및 조건

본 지원 프로그램을 이용하기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다. 꼼꼼하게 확인하시어, 자격 미달로 인한 불이익을 겪는 일이 없도록 하시기 바랍니다.

공통 자격 요건

• 1주택 소유자: 담보주택 시세가 6억원 이하인 자여야 합니다. (서류 심사 시 KB부동산 평균 시세를 우선 적용하며, KB부동산 시세 미고시 아파트는 국토교통부 기준시가를 준용합니다.)
• 실거주 요건: 해당 주택에 실제로 거주하고 있어야 합니다.
• 소득 기준: 부부합산 연소득 7천만원 이하인 자여야 합니다. (원천징수 영수증 또는 소득금액증명서 기준)
• 연체 기준: 주택담보대출의 연체 기간이 3개월 이상이어야 합니다.

주택담보대출 채무조정 신청 자격 요건

• 신용회복위원회 1차 채무조정 거절 확인
• 위의 공통 자격 요건 충족

자격 요건을 꼼꼼히 확인하시어, 본인에게 해당하는 지원 유형을 선택하고, 신청 절차를 진행하시기 바랍니다. 궁금한 점이 있다면, 언제든지 한국자산관리공사 문의처로 연락하여 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.

주택담보대출 채무조정, 빚의 굴레에서 벗어나세요

신용회복위원회의 문턱을 넘지 못해 좌절했던 분들에게 희망의 빛을 선사합니다. 한국자산관리공사는 연체 채권을 매입하여 연체 이자를 감면하고, 장기 분할상환 계획을 통해 상환 부담을 대폭 줄여드립니다.

지원 내용

• 연체 이자 감면: 연체로 인한 부담을 덜어드립니다.
• 최대 5년 거치: 초기 상환 부담을 줄여 경제적 안정을 도모합니다.
• 33년 장기 분할상환: 장기간에 걸쳐 분할 상환이 가능하도록 하여 상환 부담을 최소화합니다.

이러한 파격적인 지원을 통해, 채무의 늪에서 벗어나 재기의 발판을 마련하고, 안정적인 생활을 되찾으실 수 있습니다. 주택담보대출 채무조정은 재정적 어려움으로 고통받는 분들에게 희망을 전달하는 중요한 프로그램입니다.

Sale & Lease Back: 잃어버린 집, 다시 찾을 기회

주택 매각 후 임차거주 프로그램은 주택담보대출 상환 능력이 없는 분들을 위한 특별한 솔루션입니다. 주택을 매각하여 대출을 상환하고, 남은 금액으로 임대 보증금을 마련하여 해당 주택에 장기간 거주할 수 있도록 지원합니다.

주요 특징

• 안정적인 주거 보장: 최장 11년(최초 5년, 2년씩 3회 연장) 동안 안정적으로 거주할 수 있습니다.
• 저렴한 임대료: 주변 시세 수준의 임대료를 납부합니다.
• 우선 재매입권 부여: 임차 종료 시 주택을 우선적으로 재매입할 수 있는 기회를 제공합니다.
• 주택 가격 변동에 따른 유연한 대응:
• 주택 가격 상승 시: 관리수수료(관리비 원가, 재매입권 운용 리스크 등)를 지불하고, 주택 가격 상승분의 50% 할인 매입
• 주택 가격 하락 시: 기회비용(이사비, 복비 등)만 가산하여 시세로 매입

이 프로그램은 주택을 잃을 위기에 처한 분들에게 희망의 끈을 놓지 않도록 돕습니다. 안정적인 주거 환경을 유지하면서, 경제적 재기를 위한 시간을 벌 수 있으며, 향후 주택을 다시 소유할 수 있는 기회까지 얻을 수 있습니다. Sale & Lease Back은 단순한 주거 지원을 넘어, 자립을 위한 든든한 발판을 제공합니다.

신청, 어렵지 않아요: 간편한 신청 방법

한국자산관리공사의 지원 프로그램 신청은 온라인과 방문 신청 두 가지 방법으로 간편하게 진행할 수 있습니다.

온라인 신청

• 온크레딧 홈페이지: www.oncredit.or.kr에 접속하여 공동인증서(구 공인인증서) 로그인을 통해 신청합니다.
• 24시간 언제든 편리하게 신청 가능합니다.

방문 신청

• 한국자산관리공사 각 지역본부 창구: 가까운 지역본부를 방문하여 상담 및 신청 절차를 진행합니다.
• 전문 상담원의 도움을 받아 궁금한 점을 해결하고, 맞춤형 컨설팅을 받을 수 있습니다.

어떤 방법을 선택하든, 신청 절차는 어렵지 않습니다. 본인의 상황에 맞는 방법을 선택하여, 필요한 서류를 준비하고 신청을 진행하시기 바랍니다. 궁금한 점은 언제든지 문의처로 문의하여 도움을 받으세요.

필요 서류, 꼼꼼하게 챙기세요: 구비 서류 안내

정확한 구비 서류는 개인의 상황에 따라 다소 차이가 있을 수 있으므로, 신청 전 반드시 한국자산관리공사 또는 온크레딧 홈페이지를 통해 상세 내용을 확인하시기 바랍니다. 일반적으로 다음과 같은 서류가 필요합니다.

• 본인 신분증: 주민등록증, 운전면허증 등
• 주택 관련 서류: 등기부등본, 건축물대장 등
• 소득 증빙 서류: 원천징수영수증, 소득금액증명원 등
• 채무 관련 서류: 대출 계약서, 연체 내역서 등
• 기타: 한국자산관리공사에서 요청하는 추가 서류

신청 전에 미리 관련 서류를 준비해두면, 신청 절차를 더욱 신속하게 진행할 수 있습니다. 정확한 서류 준비는 원활한 심사를 위한 필수 조건입니다.

궁금한 점, 망설이지 말고 문의하세요: 문의처 안내

본 지원 프로그램에 대해 궁금한 점이 있거나, 더 자세한 정보를 얻고 싶다면, 언제든지 아래 문의처로 연락하여 상담을 받으시기 바랍니다.

• 채권인수처: 051-794-3895
• 온라인 신청 사이트: www.oncredit.or.kr

전문 상담원이 친절하게 안내해 드립니다. 망설이지 말고 문의하여, 궁금증을 해결하고, 지원 프로그램에 대한 자세한 정보를 얻으세요. 여러분의 어려움을 함께 나누고, 해결책을 모색하는데 최선을 다하겠습니다.

더 늦기 전에, 지금 바로 신청하세요: 희망찬 미래를 위한 첫걸음

경제적 어려움은 누구에게나 닥칠 수 있는 문제입니다. 그러나 절망하지 마십시오. 한국자산관리공사가 여러분의 곁에서 든든한 버팀목이 되어드리겠습니다. 주택담보대출 채무조정 및 주택 매각 후 임차거주 지원 프로그램은, 여러분의 재기를 위한 든든한 발판이 될 것입니다. 더 늦기 전에, 지금 바로 신청하여 희망찬 미래를 향한 첫걸음을 내딛으세요. 한국자산관리공사가 여러분의 꿈을 응원합니다.